杯具知识2009年广州楼市8大“杯具” 买家卖家都纠结开云官方网站

　　2009年是货真价实的楼市大牛年，牛年里同样有许多令人纠结无比的杯具，甚至餐具。面对杯具的不仅仅是因楼价突然爆发而买不起房的普通市民，还有被收地的发展商以及流产的某些政策制定者。牛年过去，但愿借助虎年的虎虎生威，2010年楼市，杯具能够少些、少些、更少些。（

　　2009年是货真价实的楼市大牛年，牛年里同样有许多令人纠结无比的杯具，甚至餐具。面对杯具的不仅仅是因楼价突然爆发而买不起房的普通市民，还有被收地的发展商以及流产的某些政策制定者。牛年过去，但愿借助虎年的虎虎生威，2010年楼市，杯具能够少些、少些、更少些。（李琳）

　　2009年10月29日，重新拆分出让的广州科学城昔日地王KXC-F8-1-1地块重出江湖，雅居乐地产以43.41亿元成为新地王的主人。这场拍地会因采取填价且每次竞价只加500万元的拍卖方式，令当天拍开云官方网站卖持续整整5个，雅居乐和碧桂园为争科学城地王死磕到底。

　　当天的拍卖会从下午3点开始，雅居乐和碧桂园互相紧咬不放开云官方网站，其拍地人员在“前线”还多次相互对望，表情紧张，竞拍气氛吊足观众胃口。当拍卖进行到第66轮，总地价叫至41亿元，保利地产选择退出，现场剩下雅居乐和碧桂园单打独斗。一直战斗到接近晚上8点，碧桂园才终于退出，雅居乐以43.41亿元夺得地块，耗时5个，创下纪录。

　　时隔两月，12月28日，广州亚运城项目公开拍卖，碧桂园和雅居乐这对欢喜冤家令人意外地联手，与富力地产组成联合体，经过47轮的恶战，以总价255亿元拿下了中国地王。

　　对这两个民企的竞争与合作，有业内人士称，早知今日，何必当初。早知有两月后的携手合作，当初又何必为了科学城地王死磕到底，如果双方早有合作，至少可省下最后几十轮的2亿多元。（李琳）

　　2009年7月10日，《新快报买楼王》登出了深度调查文章《24块地王“晒太阳”的真实原因》，指出广州市在2007年以高于当年平均楼面地价出让的27个“地王”中，在2009年7月前未售或未动工仍有24个，其中正在动工未售的有3个，未施工的有21个。这些“地王”土地面积共121.4万平方米，可建筑面积232.4万平方米，其规模接近2008年的住宅用地总出让量。

　　该报道见报后，引起房地产界乃至社会各界广泛关注，不但成为各大网站房地产板块转载的头条。更吸引中央电视台《经济半》跟进采访，7月27日，该栏目播出了专题报道，引发社会各界对地王“晒太阳”问题的大讨论。一时间地王问题成为上至政府部门下至发展商头痛不已的线幅地王多数未动工一事紧急召开新闻发布会，公布了这27块地王的具体情况。从2009年9月开始，广州市着手处理开云官方网站地王“晒太阳”问题，先后收回白云云祥路地王开云官方网站、科学城等地块并没收了部分土地出让金。随后，广州楼价一路高涨杯具知识，更多“晒太阳”的地王开云官方网站纷纷动工，地王“晒太阳”问题逐步解决。

　　地王“晒太阳”问题警示了高涨市场中发展商疯狂夺地的超高风险，但颇有讽刺意味的是，一边是2007年的地王“晒太阳”，另一边是2009年继续地王频出且风头更劲。2009年10月29日，被收回的科学城地王“瘦身”后重回拍卖市场，在经历长达5的“史上最长拍卖”后，拍出的地价比当年还高，这让人不得不说是一场“杯具”。 （李琳）